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美国楼市持续降温!7月新屋销售降至九个月新低

发布时间:2018-12-14 12:26:26

美国楼市继续降温!7月新屋出售降至九个月新低-财经 全球经济论归纳报导,美国楼市呈现继续降温的痕迹,继成屋出售之后,7月美国新屋出售户数也创下9个月来的新低。 美国商务部

  美国楼市继续降温!7月新屋出售降至九个月新低-财经

 

  
全球经济论归纳报导,美国楼市呈现继续降温的痕迹,继成屋出售之后,7月美国新屋出售户数也创下9个月来的新低。
美国商务部周四发布的数据显现,美国7月新屋出售年化户数62.7万,创上一年10月以来新低,预期 64.5万户,6月出售户数由63.1万修正为 63.8万。7月也是今年以来初次接连第二个月新屋出售下降。


此外,7月东北部新屋出售剧减52.3%至2.1万户,出售量创2015年9月以来新低,并且是该区域2015年年头以来最大的月度降幅,成为7月新屋出售整体下滑的推手。新屋出售最大商场南部区域的7月新屋户数下降3.3%至35.5万,西部和中西部别离增加10.9%和9.9%。
7月新屋价格中位值为32.87万美元,比上一年7月稍微上升了1.8%。
此外据全美房仲协会(NAR)的陈述,美国7月成屋出售(房子销量占比高达9成)接连四个月下滑,创下两年最低增幅。

依据该陈述,7月的成屋(含单户住所、联排别墅、共管式公寓和集体式住所)销量年率调整后为534万户,较6月的538万户下滑0.7%(差于路透社查询专家预期的540万户和增加0.6%),较上一年同期则阑珊1.5%,为接连五个月同比阑珊。

该协会经济学家Lawrence Yun表明,房价继续厚实的上涨已安稳减缓购屋的需求,其间尤以东北部最显着,成屋出售创下2016年2月以来最低增幅,太多的潜在买家不是出价太低被回绝,就是等候更低的行情才情愿搜索房子。

该陈述计算显现,7月的均匀房价为26.96万美元,较上一年同期的25.81万美元高出4.5%,为接连第77个月呈现同比增加。

别的,7月成屋从挂牌到出售的均匀天数为27天,稍高于6月的26天,但低于2017年的30天。首购族的买家占比仍持稳在31%,只比一年前的32%微幅下滑。

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